Блог компании Истрариел / Записи за 2022 г., Страница 3

2022/1 2022/2 2022/3 2021/1 2021/2 2021/3 2021/4 2020/1 2020/2

Новые комментарии к статьям

ops...ova@ma...ru
Wed, 18 Nov 2020 13:07:51 GMT

Здравствуйте! Соседский дом граничил с моим участком по меже (старая постройка). Сейчас снес полностью дом (убрал все коммуникации) и строит новый (оформил в администрации как реконструкцию)опять по меже, не соблюдая нормы градостроительства, без согласования со мной. Правильно ли это и что делать?
Ответить
Юрист Куликова НеллиThu, 19 Nov 2020 07:18:36 GMT

Добрый день! В разных регионах, разная практика. Но по опыту, если дома расположены на меже, получить уведомление о начале реконструкции проблематично, приходят отказы, в связи с несоблюдением отступов. Так как дом полностью снесен, Вы можете обратиться в администрацию, и указать на этот факт. Так как это уже не реконструкция, а новое строительство и Уведомление получать должен о начале строительства, с соблюдением отступов от границ соседнего участка.
Ответить
are...an@ma...ru
Tue, 15 Mar 2022 07:04:39 GMT

Юрист, здравствуйте! У меня вопрос. Приняла наследство через суд т.к. папа в свое время на себя ничего не оформлял. И сейчас выясняется что границы нарушены - я вижу это по тех. паспорту. Оказывается что в 2008 году сосед якобы с устного разрешения отца построил гараж не отступив от границы а даже захватив около 1го метра нашего участка. Я сейчас заказала межевание... Произвели замеры без моего присутствия, почему-то... Жду результатов. Что мне дальше делать? И стоит ли?
Ответить
Юрист Куликова НеллиThu, 17 Mar 2022 11:35:21 GMT

Добрый день! Если сосед самостоятельно разместил постройки на Вашем участке, обращайтесь в суд, эту постройку обяжут снести как незаконную.
Ответить
are...an@ma...ru
Fri, 18 Mar 2022 06:48:01 GMT

Спасибо большое за ответ!
Ответить
792...op@ma...ru
Sat, 02 Apr 2022 06:35:37 GMT

Здравствуйте.Дулепово, Солнечногорский район. Есть участок с домом,всё зарегистрировано,земля в собственности.Хочу зделать теплую пристройку к дому.До границы участка получиться 2 метра.Если сосед не будет возражать могут ли ещё быть какие-то проблемы?
Ответить
Юрист Куликова НеллиSun, 03 Apr 2022 12:38:41 GMT

Добрый день! Если сосед даст нотариальное согласие на уменьшение отступов, то узаконить реконструкцию дома можно будет через суд. Как показывает практика такие дела имеют положительное решение.
Ответить
792...op@ma...ru
Tue, 05 Apr 2022 11:55:13 GMT

Спасибо.
Ответить
bcn...75@ma...ru
Sun, 17 Apr 2022 07:49:19 GMT

Здравствуйте, интересуют услуги. Нужно межевание, Истринский р-н. Сколько стоят услуги геодезиста?
Ответить
Юрист Куликова НеллиMon, 18 Apr 2022 06:14:25 GMT

Добрый день! Стоимость межевания 10000 руб.
Ответить
nata...li@ya...ru
Sat, 28 May 2022 08:54:10 GMT

Здравствуйте, подскажите, какой нужно сделать отступ при строительстве дома?
Ответить
Юрист Куликова НеллиSun, 29 May 2022 10:30:23 GMT

Добрый день. Согласно градостроительному кодексу минимальный отступ от смежных границ 3м, от дороги 5 м.
Ответить
gaz...va@ya...ru
Fri, 01 Jul 2022 08:29:38 GMT

Здравствуйте! Хотим исправить реестровую ошибку, так как в тех.плане за 2010 год инженер приписал несуществующую веранду, которая является просто навесом в общую площадь жилого дома. Подали на ошибку, делаем новый тех.план. Площадь помещения изначально 58кв, а вместе с верандой которой нет 75. По новому тех плану общая площадь жилого дома 58кв что соответствует действительности. Изменятся ли данные на площадьв Росреестре для правообладателей которые были в 2013 году, если они будут заказывать выписку о имевшемся и имевшемся имуществе с 2009 года?
Ответить
Юрист Куликова НеллиSun, 03 Jul 2022 11:15:13 GMT

Добрый день! Данные в выписке изменяться, только с момента внесения изменений. На период до внесение изменений в площадь у Вас будет указанно 75 м.
Ответить
gaz...va@ya...ru
Tue, 05 Jul 2022 05:08:59 GMT

Юрист, в Росреестре нам объяснили, что если после того как нынешний правообладатель решит эту проблему в Росреестре, то мы на основе своих выписок с уточнененым новым техпланом подадим на исправление реестровой ошибки. Исправят и наши данные. Были ли такие случаи в практике, вы не в курсе?
Ответить
Юрист Куликова НеллиWed, 06 Jul 2022 06:20:07 GMT

Если ошибка будет устранена, то в Ваши данные площади также внесут эти поправки.
Ответить
gaz...va@ya...ru
Thu, 07 Jul 2022 11:02:20 GMT

Спасибо огромное!!
Ответить
kuz..im@ya...ru
Tue, 02 Aug 2022 12:09:31 GMT

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возникла следующая ситуация. Получено наследство дом с небольшой отдельной времянкой. По документам на двоих. Но между собственниками возник спор, т.к. один собственник вложил деньги и привёл дом в порядок для дальнейшей сдачи квартирантам, а второй собственник просто хочет теперь получать деньги. Предложили выкупить у другого собственника, не сошлись на сумме. Дом разделить невозможно, т.к. при разделе нужно будет много достраивать и делать входы. Можно ли отправить досудебную претензию, тогда нужно будет напись план раздела дома? Или как правильно оформить досудебную процедуру? Если подавать в суд, кто будет платить за варианты раздела и оценку дома?
Ответить
Юрист Куликова НеллиFri, 05 Aug 2022 08:47:35 GMT

Добрый день! Как вы хотите разделить дом, если говорите разделить дом невозможно? Оплачивает все возможные расходы инициатор судебного процесса, но если суд встанет на Вашу сторону? то у Вас есть возможность взыскать расходы с ответчика.
Ответить
kuz..im@ya...ru
Sat, 06 Aug 2022 08:41:49 GMT

Спасибо
Ответить