Сместить границы между соседними земельными участками

Сместить границы между соседними земельными участками - Истрариел

Сместить границы между соседними земельными участками. Здравствуйте! Купил земельный участок 9 соток в Истринском районе, МО. Есть выписка Росреестра, на кадастровом учете стоит, межевание было проведено до меня, имеется старый кадастровый паспорт.

С нескольких сторон я поставил глухой забор. С соседями согласовано межевание, они ко мне не имеют претензий. Но с одной стороны находится заброшенный участок. Владелец, которого я не видел около двух с половиной лет. Возведение забора я начал после того, как он пропал. Ждал его долго, в конце концов, плюнул и возвел забор только с трех сторон, как я уже говорил.

Вопрос в том, что его участок заброшен, там нет никаких построек. Продал он его или нет – я не знаю. Вместе с этим, его участок не огорожен. Хотел бы закрыть и ту часть. Подскажите, пожалуйста, может ли он какими-либо путями заставить меня убрать этот забор? Какие есть лазейки в законе? Не хочет деньги на ветер выбрасывать, спасибо! Ответ юриста Истрариел: Добрый день.

Закон в этом случае прозрачен. Заставить убрать забор, с Вашей же территории, сосед уж точно не может, согласно статье 40 ЗК РФ. Обратите внимание на то, что этот закон защищает право постройки на собственной территории. Во время составления плана строительства забора, следует внимание уделить только его расположению.

Для этого пригласить геодезистов и уточнить границы участков. В случае, если забор будет располагаться в неположенном месте, то, вероятнее всего, сосед подаст в суд. Помимо этого, Вы не имеете право возводить глухой забор без согласия соседа. Он должен быть решетчатым или сеточным, согласно закону, что бы не препятствовать соляризации (попаданию солнечного света) на участок соседа.

Для получения более детальной информации Вы можете обратиться к нашим юристам на форуме Истрариел.

Подробнее на https://istrariel.ru