Смена вида разрешённого использования для коммерции

Смена вида разрешённого использования для коммерции - Истрариел

Смена вида разрешённого использования для коммерции. При покупке участка для строительства может выясниться, что объект не соответствует планируемому строению. Например, земли предназначены для ИЖС, а собственник желает построить коммерческий объект – магазин.

Чтобы изменить ВРИ, изначально необходимо установить, какой тип меняется, от этого будет зависеть процесс оформления. Например, при смене основного вида нужно подготовить обращение в Росреестр. При переходе на условно-разрешённый вид потребуется обращение в муниципалитет с подтверждением целесообразности перевода.

Для этого проводятся публичные слушания, о которых представители администрации сообщают на официальном сайте или доске объявлений с указанием даты и времени проведения. О планируемом собрании не позднее 7 дней с момента поступления заявки также информируют заинтересованных лиц, чьи участки граничат с объектом заявителя.

Срок проведения не должен превышать одного месяца. Когда в процессе слушаний у присутствующих и комиссии нет возражений и замечаний, оформляется на главу муниципалитета письмо. К нему прикладываются рекомендации, разработанные на основании протокола. Не позднее 3 рабочих дней принимается окончательное решение о разрешении на изменение целевого использования или об отказе.

При положительном результате подготавливается постановление об утверждении выбранного ВРИ. После чего в порядке межведомственного сотрудничества информация направляется на регистрацию в Росреестр. Юристы компании «Истрариел» помогают изменить вид разрешённого использования. Собирают перечень необходимых документов и взаимодействуют с государственными ведомствами.

Подробнее на https://istrariel.ru