Правила раздела дома с земельным участком

Правила раздела дома с земельным участком - Истрариел

Правила раздела дома с земельным участком. Раздел жилого дома вместе с участком между совладельцами проводится двумя способами. Первый вариант — заключить мирное соглашение и поделить имущество между собой. Статистика обращений юристов по подобному вопросу показывает, что способ не всегда действенный.

При невозможности урегулировать раздел между владельцами дело рассматривается в суде. Первое, что нужно сделать — понять, возможен ли раздел. Будут ли соответствовать размеры образованных участков требованиям, которые установила администрация в правилах землепользования и застройки. А также проверить дом на возможность раздела, при необходимости заказать техническое обследование объекта.

После экспертизы выдаётся заключение с указанием, какие части дома и как поделить между владельцами. Если раздел возможен, следующим этапом становится обращение к кадастровому инженеру для составления новых технических и межевых планов и заключение соглашения. При судебном решении вопроса составляется исковое заявление, собирается доказательства, прикладывается заключение экспертизы.

В течение 12 месяцев суд выносит постановление о разделе дома и участка между собственниками. После получения решения суда проводится постановка на учёт и оформление права собственности на каждую часть дома.

Подробнее на https://istrariel.ru